ことりパパの育児とお金の話

ゆるゆる米国株投資とゆる育児(*'ω'*)

マンション購入の初期費用。

 

テレビを見ていたら、アボカドの特集をやっていました。

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カルフォルニアロールを開発したアメリカ人は偉い。

 

アボカドはご存知健康食品です。

日本では少ないでしょうが、アメリカでは離乳食として赤ちゃんに与えるほど栄養満点の食べ物です。

 

そんなアボカドのお話。

気になったのは、番組中のこんな一文。

 

「(一部略)脂肪が増えると、糖尿病のリスクが高まるが、アボカドはそのリスクを抑える効果がある。」

 

これは大きな間違いです。

 

糖尿病とは、慢性的な高血糖が引き金となり、血糖を低下させるインスリンに抵抗性となり、血糖が下がらないままになる病気です。

 

高血糖の何が悪いかと言うと、血中の高濃度のグルコース血管の障害を引き起こします。

 

血管の細い器官、つまり腎臓の糸球体と呼ばれる場所や、網膜等の障害が顕著に起こるため、腎不全や目が見えなくなったりするわけです。

 

そして、障害された血管には、コレステロール等の脂質が修復のため集まります。

この修復が過度に起こると血管の硬化がおこり、心筋梗塞脳梗塞のリスクもあがります。

 

つまり、脂質は血管修復のために血中にでているので、「糖尿病だから脂質が高くなる」のが正確な情報であって、「脂質が高いから糖尿病になる」

というのは、本質を全く理解していない情報です。

 

ちなみに。

インスリンの正確な作用むは、血中のグルコースを組織内に取り込んで脂肪細胞として蓄えるためのホルモンです。

 

インスリンとは肥満ホルモンなのでした。

 

前置きが長いことりです、ごきげんよう

 

 

マンション入居に向けた最後の砦、残債の請求書が送られてきました(恐怖)

 

今回はマンション購入にあたり、住宅ローン以外の初期費用の支出について報告します。

 

出費内訳

マンション代金…4400万円

オプション…200万円

合計…4600万円

 

住宅ローン

ことり…3000万円

ヨメ…1000万円

合計…4000万円

 

その他の出費

登記費用…40万円

ことりローン手数料…70万円

ヨメローン手数料…20万円

諸費用…15万円

管理費積立一時金…45万円

合計…190万円

 

支出

頭金…400万円

住宅費残債…200万円

その他出費…190万円

合計…790万円

 

これ以外にも、マンションのインテリア、エアコン等で130万円、引っ越しで25万円かかっているので、合計945万円でした。

 

まとめ

  • マンションを買うために必要な費用は

頭金10%+諸費用5%が目安。

(ことり一家は400万円+200万円=600万円)

  • オプションの費用は人によるが

200万円〜500万円を見ておく。

(そこそこオプションを追加しているので300万円)

 

もちろんマンションによって様々ですが、

実際に住み始める前に結構ごりっとキャッシュを削られていくので、これから買おうと思う方はご参考にしてください。

 

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